Главная | Перечень документов необходимых для регистрации договора аренды недвижимого имущества

Перечень документов необходимых для регистрации договора аренды недвижимого имущества

Необходимые документы для регистрации договора аренды земельного участка Арендодателя и Арендатора; Документ о присвоении ИНН нотариальная копия — от Арендодателя и Арендатора; Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах нотариальная копия — от Арендодателя и Арендатора; Устав с изменениями и дополнениями нотариальные копии либо последнюю редакцию Устава нотариальные копии — от Арендодателя и Арендатора; Учредительный договор с изменениями и дополнениями нотариальные копии либо последнюю редакцию Учредительного договора нотариальные копии — от Арендодателя и Арендатора; Выписка из реестра юридических лиц можно нотариальную копию получается в налоговой инспекции по месту регистрации юридического лица на основании запроса — от Арендодателя и Арендатора — срок действия 1 мес.

Государственная регистрация договора аренды в году Арендатора в Управлении Росреестра по Москве доверенности от юридических лиц ; Документ об оплате госпошлины; Протоколы или выписки из протоколов о назначении руководителей юридических лиц — Арендодателя и Арендатора оригиналы либо заверенные организацией копии ; Если договор подписывал не руководитель организации, доверенность на заключение договора с правом подписи копия, заверенная организацией — если доверенность не нотариальная, нотариальная копия — если доверенность нотариальная ; Договор аренды —3 экз.

Какие документы нужны для государственной регистрации договора аренды Читайте также статью: Когда регистрация договора необходима Нужна ли госрегистрация договора аренды зависит в первую очередь от срока аренды.

По сроку, договора аренды можно разделить на: На основании действующего ГК РФ, госрегистрация договора аренды обязательна для соглашений, заключаемых на срок более 1-го года.

Требования к документам

При этом действовать договор начинает с момента заверения его Росреестром. В других случаях, а именно при заключении бессрочного договора или договора сроком менее 1-го года, регистрация в Росреестре не требуется. Квитанцию об оплате государственной пошлины, которая взимается за оказание услуг регистрации договора аренды.

Следует отметить, что предоставление квитанции носит добровольный характер.

Перечень документов для регистрации договора аренды нежилого помещения

В случае отсутствия такой бумаги, специалисты Росрееста отдельно запрашивают информацию об оплате услуги. Кадастровый паспорт сооружения, которое сдается в аренду.

Удивительно, но факт! Письменное согласие залогодержателя на сдачу в аренду предмета залога если объект недвижимости обременен ипотекой.

Данный документ необходим в том случае, если в аренду сдается не все здание, а только отдельная его часть. Кроме того, юридическое лицо дополнительно должно представить: При этом физическому лицу, дополнительно к представленному выше списку, могут потребоваться: Вся документация должна быть представлена в оригинале и копиях. Долгосрочные документы оформляются сроком от 1 года и подлежат обязательной регистрации в государственных органах.

Документы для регистрации договора аренды

Оформляя краткосрочную аренду, не обязательно производить регистрацию, действует такой договор до года. Бессрочная арендная документация оформляется тогда, когда ее срок не оговорен сторонами.

Удивительно, но факт! Статья ГК РФ.

Регистрация такого соглашения в государственных органах не обязательна. Суть заключается в том, что арендодатель предоставляет собственное недвижимое имущество в пользование арендатору за предварительно оговоренную плату.

Удивительно, но факт! Нотариальное согласие мужа жены на сдачу совместного имущества в аренду.

Арендодатель в свою очередь берет на себя обязанности оплачивать аренду своевременно, нести ответственность за сохранность имущества и порядка. В случае заключения соглашения об аренде с последующим выкупом объекта недвижимости.

Удивительно, но факт! Регистрация такого соглашения в государственных органах не обязательна.

При подписании соглашения об изменении, расторжении либо дополнении ранее зарегистрированного договора аренды недвижимости ст. Непроведение процедуры регистрации арендных отношений в вышеуказанных случаях влечет признание соответствующего договора незаключенным, то есть не порождающим каких-либо прав и обязанностей у сторон. Составление договора Нужно составить договор и акт приема-передачи нежилого помещения, здания, имущественного комплекса либо предприятия их частей в простой письменной форме с учетом всех существенных условий.

Удивительно, но факт! Разрешение органа опеки на сдачу в аренду имущества гражданина, не достигшего летнего возраста, либо лица, признанного недееспособным если арендуемый объект принадлежит несовершеннолетнему либо недееспособному.

Записаться на прием заранее можно: Предварительно нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра. Документы для регистрации аренды нежилого фонда Регистрация договора аренды нежилого помещения через МФЦ потребует представления от заявителей следующего перечня документов в зависимости от статуса обратившихся лиц: Для физических лиц 1.

Удивительно, но факт! Бывают такие моменты, когда арендуется какой-либо земельный участок.

Заявление о регистрации договора — формируется специалистом МФЦ. Оригинал доверенности представителя если от имени гражданина действует доверенное лицо. Оригинал доверенности представителя юр.

Удивительно, но факт! Для того чтобы зарегистрировать дополнительные соглашения необходимо заплатить:

Доверенность должна быть подписана руководителем организации и заверена ее печатью. Оригиналы документов, удостоверяющих личности заявителей представителей. Оригиналы соглашения об аренде со всеми приложениями и актами — по 1 экземпляру для каждой из сторон и 1 дополнительный для регистрирующего органа остается в регистрационном деле.



Читайте также:

  • Сбор документов при лишении родительских прав