Главная | Кто виноват что вы затопили соседей снизу что делать

Кто виноват что вы затопили соседей снизу что делать

Вы можете вызвать независимого оценщика для фиксирования ущерба квартиры, но в случае, когда соседи и дальше отказываются от экспертизы — закон на вашей стороне.

Удивительно, но факт! В случае отказа необходимо написать на имя начальника ЖЭКа официальное письмо с требованием, в суде это тоже послужит в вашу пользу.

Если экспертиза имеет место быть, обязательно нужно на ней присутствовать лично и следить за тем, чтобы размер ущерба, за что и сколько, записывали правильно, так же как и причину аварии, кто виноват. Это важно, поскольку комиссия или оценщик могут быть в сговоре с пострадавшим хозяином квартиры ниже и завысят стоимость испорченных вещей.

Копии всех актов и прочих документов о заливе желательно иметь у себя. Если вы согласны с суммой компенсации, можно оплатить её без судебного вмешательства, потребовав с соседей расписку о её получении с указанием, что они не имеют более претензий. Кто виноват и кому платить Когда вы затопили соседей снизу холодной ли водой или кипятком , требовать вас платить, возместить ущерб может исключительно владелец квартиры, которая пострадала, когда был залив.

Но возможны и другие варианты развития событий. Потечь может отопление, стиральная машина или общедомовой стояк, находящийся в вашей квартире. Причин может быть много, но не все подразумевают ответственность владельца квартиры.

Как определить виновника затопления

Если вы затопили соседей снизу вследствие лопнувшего отопления или прорыва водопроводной трубы, то вашей вины здесь нет. Кроме того, самостоятельно устранить такую поломку не получится, потребуется звонить в ЖЭК или управляющую компанию и вызывать аварийную бригаду. В этом случае, ответственность несёт компания, в чьём ведении находится дом.

Удивительно, но факт! Даже когда виновник потопа определен, возникает вопрос к человеку, который затопил соседей снизу:

Установка некачественного сантехнического оборудования ванны, раковины, краны, душевые кабины , то же являются причиной протечек. Как не платить в этой ситуации?

Необходимо доказать, что потоп произошёл по вине бракованного товара.

Удивительно, но факт! Хорошо, если человек живет на первом этаже и, в случае потопа, может затопить только подвал.

Если экспертиза это подтвердит, то ответственность ложится на плечи продавца. Еще дешевле могут обойтись ремонтные работы своими силами. Может среди знакомых имеются специалисты в этой области, которые помогут сделать хороший ремонт соседям.

Удивительно, но факт! Если пострадавшая сторона требует возмещения морального ущерба, то в суде это придется подтвердить заключением врача или чеками на приобретение лекарств.

Если в залитии виновна УК, то стоит приложить все усилия, чтобы доказать этот факт. Ответы на наиболее часто возникающие вопросы Куда обращаться при залитии? Первым делом стоит устранить причины протечки, и зафиксировать факт случившегося.

Сообщить об опечатке

Для этого нужно позвонить в свою обслуживающую компанию. Прибывший мастер должен провести осмотр и составить акт. За этим моментом нужно проследить, ведь без документального подтверждения залития, его причин, будет сложно доказывать свою непричастность к случившемуся. Нужна ли оценка ущерба?

Удивительно, но факт! Дальнейшие действия будут зависеть от полученного от управляющей организации ответа.

Если после залития возникают споры с соседями или УК, то лучше сделать оценку ущерба. Это поможет избежать занижения или завышения размеров ущерба другой стороной. Этот вопрос возникает при обнаружении залитой квартиры и вызывает у людей панику.

Как определить виновного в потопе квартиры

Ведь урон может быть нанесен не только своему имуществу, но и чужому. Если вы затопили соседей снизу, что делать, как оценить ущерб и мирно разрешить конфликт с пострадавшей стороной, узнайте из этой статьи. Первые шаги В случае, когда вы залили соседей, нужно постараться выйти из неприятной ситуации с наименьшими затратами своего времени, нервов и средств. Для этого необходимо первым делом найти причину возникновения аварийной ситуации и перекрыть кран, находящийся на стояке.

Далее следует обесточить всю квартиру и вызвать сантехника из ЖЭКа. Чтобы уменьшить возможный ущерб соседей, нужно постараться максимально собрать воду с пола.

Удивительно, но факт! Даже если Вы затопили соседей не по своей вине, а из-за некачественного обслуживания общего имущества МКД управляющей компанией, следует приложить определенные усилия для успешного выхода из этой ситуации.

Также необходимо переговорить с соседями, объяснив им, что произошло. Бывают ситуации, когда пострадавшая сторона от человека, который затопил соседа снизу, требует деньги.

Что делать в таком случае? Необходимо разобраться, кто виноват в произошедшем и на кого ляжет возмещение ущерба. Как определить кто виноват? Имея на руках акт, можно определить виновника происшествия.

Причины затопления

Таковым является лицо, несущее эксплуатационную ответственность в многоквартирном доме. Либо же согласно договору с жильцов с управителями. Но на практике, управители дома, а уж тем более владельцы квартир не ведут баланс водопроводных труб.

Поэтому участок трубы будет считаться под управление того лица, которое имеет к нему наиболее полный доступ.

Так, если прорыв трубы случился в подъезде, его балансодержателем никак не может быть владелец квартиры. А если затопили соседи — то они и отвечают. Но если авария произошла в квартире, но перед вентилем на вход, а у жильца нет непосредственного доступа к ближайшему вентилю за пределами квартиры — ответственность будет нести управитель участка трубы перед вентилем на вход.

Ведь владелец квартиры не может обслуживать и следить за исправностью труб в подъезде, к которым не имеет полного доступа. Если трезво проанализировав случившееся происшествие, вы пришли к выводу, что объективно являетесь виновником нанесения ущерба, всё ещё можно выйти из ситуации с наименьшими расходами. Необходимо не только добиться возмещения ущерба, нанесенного имуществу, но и доказать свою непричастность к аварии.

пострадавший снизу сосед подал иск в суд

Безусловно, в первую очередь нужно принять меры для прекращения залива. Если это нельзя сделать самостоятельно, то незамедлительно вызвать специалистов аварийно-диспетчерской службы или домоуправления. Этот акт является ключевым документально зафиксированным доказательством факта затопления и присутствия в этом вины конкретных лиц. Учитывая правовое равенство граждан, подобный акт в обязательном порядке должен составляться с участием представителя затопленной квартиры и представителя жилья, откуда затопление и происходило.

Подобное обязательное условия в ряде случаев все же не соблюдают.

Если виновата управляющая организация?

Для возможности присутствия при процессе написания акта, поинтересуйтесь в управляющей организации, на какое время запланировано его составление, и в обозначенное время придите на место. О факте препятствия прохода в затопленную квартиру, следует составить отдельный акт в произвольной форме , подписей пары свидетелей в нем будет достаточно. После того как акт был составлен, не спеша и вдумчиво перечитайте его.

Если вы не согласны с указанными в нем данными охвата повреждения, либо причинами затопления, зафиксируйте это в акте. Оставьте для себя копию акта.

Удивительно, но факт! Данный документ следует предоставить в суд.

Последняя должна быть заверена представителем управляющей организации. Оценка причиненного ущерба при затоплении Если вы не исключаете вариант добровольного возмещения причиненного ущерба, нужно побеспокоиться о самостоятельном поиске оценочной организации или же привлечь к поискам пострадавшую сторону, для проведения оценки нанесенного ущерба. В обязательном порядке поприсутствуйте при выполнении осмотра квартиры оценщиком, чтобы быть уверенным в учете лишь тех повреждений, что возникли в результате затопления, а не задолго до него.



Читайте также:

  • Взыскание алиментов бланк заявления
  • Образцы документов для развода