Главная | Кто подписывает договор купли продажи земельного участка по доверенности

Кто подписывает договор купли продажи земельного участка по доверенности

Удивительно, но факт! Позволяет доверенному лицу заниматься определенным видом сделок в течение срока действия доверенности; генеральная общая.

Указывается, что обладатель доверенности от имени одной из сторон покупает или продает земельный участок, и далее следует его описание: Если в наличии имеется кадастровый план, дается ссылка и на него; подтверждение прав собственности на земельный участок.

В этом качестве используется: Если участок был получен по наследству или в дар — соответствующие документы завещание, справка о наследовании, дарственная ; кадастровая стоимость продаваемого земельного участка, прописью и цифрами; цена, на которую согласились участники сделки может отличаться от кадастровой стоимости , прописью и цифрами; ссылка на справку об отсутствии обременений.

Здесь же дается подтверждение: Продавец или его представитель обязуется предоставить земельный участок в том виде, в котором он описан в данном договоре и принять оплату за него. Покупатель или его представитель обязуется в срок оплатить и принять указанную недвижимость; рекомендуется указать, что стороны подписывают соглашение, находясь в здравом уме и твердой памяти, без принуждения и добровольно; подписи сторон за одну из сторон расписывается ее представитель.

Подписаться на рассылку

В договоре может указываться дополнительная информация: Особенности сделки Основная особенность сделок этого типа — тот факт, что вместо покупателя или продавца с противоположной стороной имеет дело его доверенное лицо.

С этим связаны определенные риски, свойственные только для соглашений с участием представителя одной из сторон. Поэтому имеется ряд особенностей оформления сделок купли-продажи земельных участков с участием третьего лица представителя: Существует ряд оснований, которые могут позволить одной из сторон аннулировать соглашение.

Этот документ закрепляет права представителя законно действовать от лица продавца или покупателя.

Удивительно, но факт! За оформление надо заплатить или рублей, в зависимости от типа земельного надела.

Последняя разновидность доверенности предполагает, что доверенное лицо приобретает полный спектр полномочий по распоряжению земельным участком без ограничений со стороны собственника. В сделках купли-продажи потенциально можно использовать простую доверенность, но ее не примут при перерегистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре.

Поэтому участие нотариуса обязательно при продаже участка через представителя.

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. В соответствии с обязательствами, предусмотренными договором купли — продажи от Продавец передал, а Покупатель принял в собственность Здание, назначение: Ивановская область, Ивановский район, с.

Законодательные нормы

Полезные ответы Ивановка, д. Петровка Петровского района Петровской области. Более того, следите за тем, чтобы сведения указанные в договоре были подтверждены данными соответствующих документов, в том числе адрес участка, его кадастровый номер и площадь. Образец Ниже вы можете скачать образец договора: Скачать Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности.

Удивительно, но факт! Оформляется в печатном виде или от руки, не требует дополнительного заверения.

Вне зависимости от того, в какой форме составлен договор купли-продажи земельного участка по доверенности — простой или нотариальной, он должен пройти обязательную государственную регистрацию. Именно этот этап сделки вызывает у владельцев недвижимости больше всего затруднений.

Гражданское право

Истинный первичный владелец надела может отозвать доверенность. Это право остается за ним в любой момент времени.

Удивительно, но факт! Продавец или его представитель обязуется предоставить земельный участок в том виде, в котором он описан в данном договоре и принять оплату за него.

Кроме того, изменить условия сделки также является его правом. Он может менять цену устанавливать новую и так далее. Возврат полученного задатка, скорее всего, будет уже невозможен.

Автор документа

Особенности сделки Процедура передачи недвижимого имущества в новые руки осуществляется с учетом некоторых отличительных черт. Особенности при продаже земельного участка по доверенности основываются на следующих моментах: Основания для аннулирования сделки: Для расторжения сделки по договору купли-продажи земельного участка следует обратиться в судебную инстанцию.

Удивительно, но факт! В остальном порядок оформления и заключения соглашения остается неизменным.

Скачать образец доверенности на продажу дома с земельным участком Кто составляет и заверяет? Ответственность за составление документа возлагается на доверителя. Им может выступить собственник земельного участка, выставленного на продажу, или покупатель. В любом случае — это совершеннолетний и дееспособный гражданин, либо родитель опекун несовершеннолетнего собственника.



Читайте также:

  • Налог на получение недвижимого имущества в дар
  • Адвокатская палата чукотского автономного округа